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中短期內大量供給將對市場平均房價造成壓力，未來隨城市發展酒店市場依舊向好。

大量的客房存量和激烈的市場競爭是平均房價持續走低的主要原因。

由此可看出，需求雖然增長迅猛，但多數表現出價格敏感，酒店以價換量現象普遍存在。

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仲量聯行酒店及旅遊地產投資咨詢部高級副總裁李萌仲量聯行酒店及旅遊地產投資咨詢部高級副總裁李萌表示：“中短期內由於供給壓力，市場將經歷消化期帶來的陣痛。房屋貸款 設定房屋貸款式算

交通可達性的提升將助力於城市商務、旅遊市場的發展，促進未來酒店需求增長。買房子如何貸款

一方面，這些企業在蓉的良好發展為其擴張和升級提供有利支撐，如保險公司隨著成都居民對保險理財意識的提升而逐漸發展壯大，而裝修公司亦隨著住宅市場的回暖取得較好業績。

“去庫存”效果明顯，整體空置率同比下降。

由於大量供給的湧入，仲量聯行預測中短期內成都酒店市場平均房價將持續下行趨勢，新增供給將集中在城市副中心和近郊區域，給此片區酒店帶來經營壓力，部分項目或將推遲開業。房屋貸款 超貸

在各種優惠的帶動下，全年租賃市場氛圍相對活躍，其中不乏多宗大面積成交，包括咪咕音樂入駐中海國際中心J座(約17萬平方米)，某能源企業入駐四川航空大廈(約4,000平方米)等。房貸 自備款房屋 共同持有 貸款>房貸寬限期

同時，成都規劃建設185平方公裏電子信息產業園和84平方供給“天府芯谷”，極力推進電子信息產業持續的高速發展。

至2025年新區建設成熟後，將對天府新城片區的經房屋貸款濟發展和酒店市場帶來利好。

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但作為西部重要經濟中心，隨著長期的城市發展，商務、旅遊需求將持續攀升，同時，消費水平的提高將助力於平均房價，成都酒店業發展前景仍然向好”。房貸利息計算

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2016年全年，成都甲級辦公樓市場僅兩個項目建成並投放，新增供應面積僅約16萬平方米，較2015年大幅下降約30萬平方米。勞工 房屋 貸款

大部分業主借機消化存量，通過降低有效租金、提供多種交付標準、增加中介傭金等方式刺激需求。

同時，2017年即將開通的西成高鐵和2019年計劃開通的成蘭高鐵將使成都與西北部的通達性進一步提升。房貸利率圖表

2016年，部分需求面積大、租金敏感型非傳統甲級辦公樓租戶表現活躍，例如保險、裝修公司等。

位於城市中心區域、具有優越地理位置的酒店前景相對明朗，而位於新區的酒店將經歷一段時間的供給消化期。
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